南区翠 収益一棟ビル
【一棟収益ビル】
◆オーナーチェンジ（賃貸中／満室／令和7年9月17日現在）
◆黄金山通りに面す
◆県立広島病院向かい
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 下井 清明
- 気になるオーナーチェンジ物件：「西広ビル 収益一棟ビル」
最寄りの電停＆バス停まで歩いてアクセスできる、徒歩3分圏内の物件です。
どこから来るにも便利な立地です。
近隣にはショッピングセンター「イオン みゆき店」、県立広島病院があります。
現行利回りは8.87%の物件。満室となっています。（令和7年9月17日現在）
お問合せお待ちしております。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【ビル】 物件番号：97918192 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日所在地 広島県広島市南区翠５丁目 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 264.72㎡(80.07坪) 価格 5,500万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 109.68㎡(33.17坪) 国土法届出要否 不要 接道状況 一方(南西 公道 28.0m) 地目/地勢 -/- 棟総戸数/販売戸数 -/- 都市計画 - 用途地域 近隣商業 建ぺい率 80% 容積率 300% その他の法令上の制限 - 種別/構造 ビル/鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1972年 12月 (築53年) 所在階/階建 -/- 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 専任媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 97918192 取引条件の有効期限 2026年09月14日 設備条件 - 公営水道
- 公共下水
備考 ◆オーナーチェンジ
◆現況利回り 8.87% （月額収入：406,800円）
◆満室時想定利回り 8.87% （月額収入：406,800円）
◆空室：0戸 （令和7年9月17日現在）
◆総戸数：4戸
◆令和5年6月屋上防水施工
◆黄金山通りに面す
◆県立広島病院向かい
※固定資産税額（令和7年度） 407,300円取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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物件お問い合わせ
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- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
- 広島県知事 (4) 第9606号
